HAMSHAHRI ONLINE: سقف مبتنی بر افزایش قیمت اجاره در تهران به تصمیم مشترک گرفته شده توسط استان تهران ، اداره کل جاده ها و توسعه شهری ، مدیریت مالیات ، دولت ، فدراسیون مشاوران املاک و مستغلات و شورای عالی مسکن است که بسته اجاره ای را تصویب کرد.
Reda Khalgi ، مدیر کل جاده ها و توسعه شهری برای استان تهران ، گفت: هرگونه افزایش نرخ تخلف محسوب می شود و مستاجران می توانند تا 5 سال پس از قرارداد ، صاحبان حل و فصل مناقشه را تحت پیگرد قانونی قرار دهند.
همچنین ، اگر مشاوران املاک و مستغلات نسبت به سقف مصوب به قراردادهای بالاتر تسلیم شوند ، از طریق بازرسی های سازمانی مورد بررسی قرار می گیرند.
متأسفانه ، امسال ، مانند پنج سال گذشته ، سقف قیمت اجاره بدون ایجاد یک مکانیسم نظارت سیستماتیک مشخص شده است و این قانون فقط در صورتی قابل اجرا است که اختلاف بین مالک و مستاجر و اشاره به شورای حل اختلاف انجام شود.
نکته دیگری وجود دارد که کارشناسان پیش از این هشدار داده اند که با توجه به تورم بالای بخش مسکن و اجاره در سالهای اخیر ، تأثیر 5 ٪ افزایش در اجاره سقف بر مستاجران ، با توجه به تورم بالای بخش مسکن و اجاره ، قادر به پرداخت این افزایش نیست.
در حقیقت ، قدرت خرید خانواده ها در بازار اجاره به شدت کاهش یافته است و افزایش هزینه های مسکن 5 ٪ به راحتی از افزایش درآمد خانواده در سال جاری. در حالی که راه های زندگی در خانواده دیگر نیز به طرز چشمگیری رشد می کند ، این امر منجر به تعادل هزینه و درآمد خواهد شد.
Ehsan Masoudi ، مشاور وزارت مسکن و ساختمان ، اعلام کرد که ماه گذشته 5 میلیارد تومان مسکن ماه گذشته پرداخت شده است. طبق آمار ارائه شده توسط مسعودی ، بیش از 6000 نفر از زمان بازگشایی سیستم ثبت نام وام (1 مه) برای دریافت تسهیلات ثبت نام کرده اند که 6000 نفر از این تعداد به رسمیت شناخته شده و به بانکهای عامل ارسال شده اند.
براساس آخرین آمار ، تاکنون حدود 5000 نفر توسط بانک ها پذیرفته شده اند ، معادل بانک ها ، که از این تعداد 6000 نفر 5 ٪ هستند و معادل افزایش 5 درصد مسکن است.
امسال ترمهای فردی تسهیلات کمک به مسکن برای هر متقاضی 2 میلیون دلار و کل تسهیلات پرداخت 25 میلیارد تومانس بود.
منبع : پایگاه خبری entekhab
