TASNIM: براساس گزارشی که توسط مرکز تحقیقات مگلیس صادر شده است ، نرخ فقر مستاجر به 2 ٪ رسیده است که این یک سابقه تاریخی در این زمینه است.
1402 بحران مسکن ابعاد جدیدی پیدا کرد. میلیون ها مستاجر نه تنها از بازار خرید و پروژه های ملی مسکن خارج شدند ، بلکه بخش بزرگی از آنها به دلیل هزینه های سنگین مسکن به فقر کاهش یافتند.
مطالعات آماری نشان می دهد که تعداد خانواده های اجاره ای که در سال 1402 در فقر شرکت می کنند به بالاترین سطح رسیده است. این بحران از ناتوانی مستاجران در خرید خانه یا شرکت در پروژه های ملی مسکن فراتر می رود و هر سال بیشتر آنها با فقر معامله می کنند.
برای اندازه گیری دقیق تر این موقعیت ، از شاخص مکمل همراه با روش مشترک برای تخمین میزان فقر استفاده شد. طبق روش معمول ، نرخ فقر تنیس در سال گذشته 27 درصد تخمین زده شده است که معادل 1.33 میلیون خانواده است. اما روش تکمیلی ، که تأثیر مستقیم منابع مسکن را در بر می گیرد ، نشان می دهد که 652،000 خانواده دیگر به دلیل هزینه مسکن و افزایش فقر برای مستاجران به 40 ٪ کاهش یافته اند.
در نتیجه ، در کل 1.98 میلیون خانواده ، 7.6 میلیون خانواده ، در فقر شرکت کردند:
فقر درآمد: 67 ٪ (1.33 میلیون خانواده) با درآمد کمتری نسبت به خط فقر.
فقر هزینه های مسکن: 33 ٪ (652،000 خانواده) با درآمد بالاتر از خط فقر اما در هزینه های مسکن درگیر هستند.
آمار نشان می دهد که 89 درصد از این خانواده ها در پنج بازی اول حضور دارند و در مقایسه با 1401 ، تعداد مستاجران شرکت کننده در فقر 5 ٪ افزایش یافته است ، معادل 79000 خانواده. همچنین ، نتایج شاخص تکمیلی نقاط ضعف شاخص مسکن غیرممکن را در مناطق “شنا” و “تطبیق” نشان می دهد. چه چیزی می تواند پایه و اساس اصلاح سیاست های مسکن باشد.
گزارش مرکز تحقیقات مگلیس ؛
نظارت بر فقر را می توان از نظر نوع محل اقامت در خانه مشاهده کرد و وضعیت خانواده هایی که هزینه مسکن در سبد آنها به طور جداگانه بررسی می شود. این روش اجازه می دهد تا وضعیت این گروه ها به طور خاص بررسی شود ، علاوه بر فقر مطلق ، فقر هزینه های مسکن تخمین زده می شود و پایه و اساس این سیاست نیز نامزد می شود.
طبق روش معمول تخمین نرخ فقر ، نرخ فقر در خانواده های اجاره ای 27 ٪ (33 میلیون خانواده) در سال 1402 بود.
مقایسه نتایج روش سنتی و مکمل تخمین فقر با کل هزینه های مسکن کل هزینه های خانواده نشان می دهد که این شاخص در “نمایندگی هامبی” و “همجنسگرایی” برای خانواده های مستاجر و به طور کلی ، نه تنها برای مطالعه پرونده خانواده ها و صاحبان اجاره ای ، بلکه برای خرید وام نیز وجود دارد.
طبق روش سنتی و مکمل ، خانواده های اجاره ای که در فقر شرکت می کنند می توانند به دو گروه تقسیم شوند:
1. خانواده هایی که به دلیل درآمد کافی در فقر شرکت می کنند: 67 ٪ (33 میلیون خانواده ، از جمله 5.5 میلیون).
ترتیب خانواده هایی که به دلیل مسکن ، اجاره ، برق و هزینه های برق در فقر شرکت می کنند: 33 ٪ (652،000 خانواده ، از جمله 2 میلیون).
در سال 1402 ، تعداد خانواده های اجاره ای شرکت کننده در فقر در دو دهه گذشته به بالاترین مبلغ رسید. از نظر تعداد خانواده های زنده درگیر در فقر ، از نظر تعداد افراد و میزان فقر.
در سال 1402 ، سهم خانواده های اجاره ای شرکت کننده در فقر در مناطق شهری حدود 94 درصد (87 میلیون خانواده) و سهم مناطق روستایی 6 ٪ (113،000 خانواده) بود.
بیشترین تعداد خانواده اجاره ای که در سال 1402 در فقر شرکت می کنند ، چهار خانواده تخمین زده شده است: 649،000 خانواده (6.2 میلیون). همچنین ، 72 ٪ از مستاجران شرکت کننده در فقر ، از جمله خانواده های سه ، چهار و پنج ، 43 میلیون خانواده معادل 57 میلیون نفر بودند).
در سال 1402 ، بیشترین تعداد خانواده های اجاره ای که در فقر شرکت می کنند با خانواده های بین 35 تا 44 سال مرتبط بود: 612 هزار خانواده (55 میلیون). این گروه بیشترین سهم از کل خانواده های زنده شرکت کننده در فقر (31 ٪) را دارد.
توزیع خانواده های زنده که در سال 1402 در فقر شرکت می کنند نشان می دهد که 76 درصد از مستاجران در فقر خانواده هایی با کمتر از 55 سال هستند: 1.49 میلیون خانواده (6 میلیون).
در سال 1402 ، بیشترین تعداد خانواده اجاره ای شرکت کننده در فقر در استان تهران تخمین زده شد: 620،000 خانواده ، 43 ٪ فقر. کمترین تعداد خانواده ها در استان چامریهال اختیاری تخمین زده می شود: 4000 خانواده با نرخ فقر 14 ٪. از طرف دیگر ، بالاترین میزان فقر در استان آذربایجان غربی (62 ٪) و کمترین میزان فقر در استان چورشال و باختیاری (14 ٪) برآورد شد.
در سال 1402 ، بیشترین تعداد خانواده اجاره ای شرکت کننده در فقر درآمدی (390،000 خانواده ؛ 63 ٪ سهم) و فقر شرکت در هزینه های مسکن (230،000 خانواده ؛ 37 ٪ سهم) در استان تهران.
در همان سال ، بیشترین سهم خانواده های زنده که در فقر درآمد شرکت می کنند در استان کرمان گزارش شده است. 89 درصد از خانواده های شرکت کننده در فقر استان (53،000 خانواده) در فقر درآمد شرکت کردند. بیشترین سهم خانواده های زنده که در فقر شرکت می کنند در استان های اردبیل و ایلام ثبت شد.
منبع : پایگاه خبری entekhab
