سال آینده زمزمه هایی از مسکن گران است. فعالان این منطقه ادعا می کنند که قیمت مسکن در پایین ترین سطح قرار دارد و پرش مسکن جلوتر است. با این حال ، برخی ادعا می کنند که قیمت مسکن در دو سال گذشته در رکود بوده است و تا زمانی که سرمایه و بازارهای ارزی زندانی نشوند ، اوضاع یکسان خواهد بود.
ایراج رحبر ، رئیس انجمن سازنده انبوه استان تهران ، به “انتخاب” در مورد رکود تورمی بازار مسکن گفت: “سالی وجود دارد که مسکن در وضعیت رکود تورمی قرار دارد.” گفته می شود که مسکن با کمترین قیمت خود است زیرا متوسط قیمت در تهران به هر متر به 90 میلیون تومان رسیده است. ادامه رکود بازار مسکن به وضعیت اقتصادی کشور بستگی دارد. مسکن یک عامل بسیار تعیین کننده در اقتصاد است. سهم بزرگ 30 درصدی مسکن در اقتصاد کشور منجر به تعیین این امر شده است. هر زمان که تعادل بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن از بین برود ، رکود شدید می شود. رکود بازار مسکن باعث شده است که قیمت مسکن افزایش یابد.
وی در مورد هزینه ساخت و ساز مسکن گفت: هزینه ساخت مسکن این سؤال است. برخی می گویند که شما 30 میلیون متر هزینه دارید. چرا قیمت 90 میلیون متر است؟ اکنون قیمت زمین بیشتر است. به عنوان مثال ، در بعضی از مناطق تهران قیمت 600 میلیون متر داریم ، بنابراین هزینه ساخت و ساز بدون قیمت زمین قابل بررسی نیست.
با توجه به احتمال گران پس از عید ، وی گفت: “این فقط حدس است پس از گران بودن خانه عید.” اگر مردم قادر به خرید فروش نباشند ، رکود اقتصادی ادامه خواهد یافت. برخی از افراد خانه های گران قیمت و گران قیمت را نباید در نظر بگیرند. ساخت و ساز نیز تشدید شده است. به عنوان مثال ، سمت آسانسور یک مجموعه را ترک می کند و آن را جایگزین می کند.
رهبر در مورد حبس بازار طلا و ارزی گفت: “مردم این روزها در تلاش هستند تا پول خود را حفظ کنند ، بنابراین نقدینگی به بازار طلا و دلار رفته است.” تعداد معدودی هستند که برای حفظ ارزش پول به مسکن می آیند. کسانی که از علم نوسانات آگاه هستند ، به ارز و طلا می روند. برخی از افراد پول خود را برای خرید مسکن دریافت نمی کنند.
منبع : پایگاه خبری entekhab
